自2020年7月10日起，黄永年退任首席财政官职务，由期间中国集团副总裁牛霁旻兼任首席财政官。

　　2020年7月12日，期间中国控股有限公司(HK:001233，以下简称“期间中国”)公布关于更换首席财政官的公告。自2020年7月10日起，黄永年退任首席财政官职务，由期间中国集团副总裁牛霁旻兼任首席财政官。

　　新任首席财政官牛霁旻现年41岁，于2011年3月加入期间中国担任财政总监，并自2013年期间中国上市至今一直担任执行董事，2018年11月起兼任集团副总裁一职。长期以来，牛霁旻一直卖力期间中国的财政管帐、税务、成本及行政事情的规划和管理。

　　黄永年的退任与网上流传的一段“桃色视频”不无关系，在如许的配景之下，职业生涯始终聚焦于财会管理领域，加入公司近十年、对于投资者而言并不生疏的牛霁旻，或是最好人选。

　　牛霁旻接任

　　公然资料显示，2019年7月1日，黄永年正式从雷伟彬手上接过期间中国首席财政官一职，同时亦担任公司金融主管兼助理总裁，主要卖力期间中国的财政陈诉及投资者关系相干事宜。

　　虽然“黄永年岁件”仅仅只是小我私人举动，但在一定水平上，管理层的一举一动，都将对公司的荣誉及股价造成一定影响。

　　据期间财经相识，期间中国颠末观察之后在公司内部对黄永年举行了通报：只管黄永年的不妥举动属其私人生活范围，但严重违反了公司的价值观和员工举动准则，有悖于公司的企业文化，且对公司的荣誉造成了重大负面的影响。

　　因此，根据《期间中国员工奖励及违规处置惩罚制度》相干划定，期间中国给予黄永年打消首席财政官、助理总裁兼香港公司总司理职务的处罚。但对于上市公司而言，空缺出来的职位缺口，急需补上。从各方各面考量，期间中国老臣牛霁旻或是最好的接任人选。自2011年加入期间中国到如今已有近十年时间，对公司详细业务运作情况十分相识。

　　结业于中山大学管理学专业的牛霁旻曾在广州万科、武汉万科卖力项目开发运营管理及财政管理事情，职业生涯始终聚焦于财会管理的牛霁旻对行业有着深入的熟悉和富厚的经验。

　　有业内人士指出，自期间中国2013年上市至今，牛霁旻一直在上市公司体制内担任执行董事一职。资本市场及投资者对牛霁旻并不生疏，信赖其完全可以胜任首席财政官的事情。

　　而且，期间中国作为上市公司来说，对一样平常业务运营及财政事情会有完善严谨的制度和机制，而且有专业的团队卖力。上述业内人士对期间财经表示，他信赖此次更换首席财政官对公司的基本面影响不大。

　　旧改每年可转化货值超500亿

　　撇开桃色新闻事件，期间中国事一家有着自身特点和发展潜力的中小型房企。

　　就在上周，兴业证券及美国投行富瑞均对期间中国给予“买入”评级，目标股价分别是20港元及17.59港元。兴业证券在初次笼罩评级陈诉中写到，期间中国深耕粤港澳大湾区，重仓广州和佛山，土地储备富足，贩卖保持高速增长。

　　尤其是在都会更新领域，期间中国参与已有近10年，随着政府旧改政策的调解和支持，旧改项目拆迁进程加速，期间中国的旧改项目转化为新增土储的速率也在加速，步入了收获期。

　　兴业证券预计，都会更新业务会在政策支持下加速转化，为公司带来优质的土储。公然数据显示，截止2019年底，期间中国已储备120个项目，预计可转化土储到达4300万平米，每年可转化货值凌驾500亿，为公司增补优质土储的同时，控制整体成本。

　　与此同时，期间中国的欠债率及融资成本也在不停降低，愈发稳定。截至2019年底，期间中国持有现金293亿元，其中一年内到期的短期欠债为186亿元，可实现完全笼罩；净欠债率为67%，低于行业平均水平。

　　在本年3月的业绩公布会上，期间中国董事会主席岑钊雄曾表示，公司融资渠道顺畅，本年即将到期的债券，无论是境外的美元债，照旧海内债，都能去笼罩到。债务到期反而提供应期间中国置换低息债的窗口期，这有利于降低融资成本。

　　“期间中国客岁的利率成本约在7.4%至7.5%之间，本年该指标可能会再降落一点，到达7%以下的水平。”

　　最新数据显示，2020年上半年期间中国完成合同贩卖325.66亿元，同比增长4.27%。业绩会上，岑钊雄将期间中国本年贩卖目标为823亿元，同比增长5%。以此计算，如今期间中国已完成了年度目标的四成。其中6月单月实现合同贩卖79.6亿元，同比增长30.7%。不丢脸出，随着疫情影响的变小，期间中国贩卖业绩实现明显回升。

（文章来源：期间财经）